Конча-Заспа – це особливе столичне передмістя, де незайманий сосновий ліс та зелені галявини сусідують з величним Дніпром, річкою Козинкою та численними природними озерами. Водночас, поряд проходить Столичне шосе, яким швидко та зручно діставатися центра Києва.

Селище Козин добре відоме своєю престижністю. Окрім житлового простору, в ньому є мережеві супермаркети та ринок, сімейна амбулаторія та комерційні клініки, працюють кілька дитсадків, комунальна та приватна школи. Цікаве дозвілля мешканцям також пропонують гольф-клуб і яхт-центр.

Море зелені та близькість води забезпечують не лише чудовий краєвид, а й позитивно позначаються на здоров’ї людини. Водойми забезпечують зволоження повітря та відкривають нові можливості: пляжний відпочинок та сонячні ванни, водний спорт і прогулянки на воді, риболовля і зимнє катання на ковзанах.